深圳一样贷30万公积金能划算是多少?

公积金贷款针对帐户缴存情况、缴存账户余额及其持续缴存时长这些都是有相对应规定，申请办理下去还是有一些限制，但的确会比商业贷款划算许多，仅仅实际能划算是多少内心并没数。那接下来，就让我们一起来看看，一样贷30万公积金能划算是多少？

一、贷款利率

要记住贷30万公积金能划算是多少，先要了解各自贷款利率，大家主要是看首套房的贷款利率：

1、公积金贷款1-5年贷款基准利率为2.75%，6-30年是3.25%；

2、商业贷款1年下列贷款基准利率为4.35%，1-5年是4.75%，5年及以上为4.9%。

假如是二套房，贷款利率应以贷款利率上调10%。

二、实际测算一样贷30万公积金能划算是多少？

借款30万还贷时长一般需在10年及以上，要不然每月月供工作压力很有可能就很大，因此按揭贷款年限咱们就挑选10年、20年、30年各自来做比较，公积金和商业贷款年利率就分别是3.25%和4.9%，贷款还款方式可以选择等额本息还款或是等额本金还款。

1、等额本金还款

10年公积金贷款总利息=51788.5元，10年商业贷款总利息=80078.62元；

20年公积金贷款总利息=108380.95元，20年商业贷款总利息=171199.72元；

30年公积金贷款总利息=170022.82元，30年商业贷款总利息=273184.86元；

由此可见10年能划算28290元，20年能划算62818元，30年能划算103162元。

2、等额本息还款

10年公积金贷款总利息=49156.25元，10年商业贷款总利息=74112.5元；

20年公积金贷款总利息=97906.25元，20年商业贷款总利息=147612.5元；

30年公积金贷款总利息=146656.25元，30年商业贷款总利息=221112.5元；

由此可见10年能划算24956元，20年能划算49706元，30年能划算74456元，由于等额本息还款会比等额本金还款利息少，所以能够划算幅度相对性也比较少。

以上就是“一样贷30万公积金能划算是多少”的相关介绍，借款30万贷10年及以上，公积金至少能划算24956元，针对购房贷款而言，的确是非常大的褔利。

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