深圳个人公积金贷款计算公式

个人公积金贷款计算公式

公积金房贷测算，应该根据还贷能力、房子价格折数、住房公积金余额和贷款最高额度四个标准来决定，当中四个标准测算出来的极小值便是借款人最大能贷额度。

1、以还贷能力为基础的个人公积金贷款计算公式为：贷款额=[(借款人或夫妻两人月职工薪酬 借款人或夫妻两人所属单位住房公积金月缴交额)×还贷能力指数40%-借款人或夫妻两人目前借款月应还贷额]×12(月)×贷款期限。

2、以个人公积金余额为基础的个人公积金贷款计算公式为：个人公积金贷款额=借款人及参贷人个人公积金余额×

例：某群众缴交个人公积金早已1年多了，现阶段个人公积金余额为10000元，那样假如他想要申请一笔还贷期限为30年借款，那样他能够贷的贷款最高额度为多大？

贷款最高额度大约为10000×20=200000元。

3、房子价格为基础的个人公积金贷款计算公式为：贷款额=房子价格×贷款比例。

深圳公积金贷款计算公式

例：依照月薪10000缴交住房公积金，个人公积金贷款怎么算？

个人公积金贷款计算公式为：贷款额＝(月本人缴交额/公积金比例-低保政策额度)/相匹配贷款期限的月均还款额度指数；

贷款额=（10000*12%/12%-10000*70%)/1.2=2500元/月。

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