深圳土地使用权抵押备案必须提交

土地使用权抵押备案必须提交以下资料：

1、土地资源抵押备案申请表格；

2、国有制土地使用权证（影印件，原件备注名称后退还）；

3、抵押借款合同（原件）；

4、土地资源抵押合同书（原件）；

5、价分析报告（原件）；

6、经年审高效的单位营业执照、公司法人身份证件或法人授权书；房地产连着抵押的，应提交《房屋所有权证》、《房屋他项权利证明书》、《房屋评估报告》（影印件，原件当场备查簿后退还）；团体土地使用权抵押的，应提交集体用地使用者允许抵押的证明或允许处罚抵押资产涉及到集体用地征为国有制；抵押一同共用的土地使用权的，应提交别的夫妻共有财产当事人的允许抵押的书面材料；国有制或集体所有制划转国有制土地使用权设置抵押时，必须供主管机构的审批文件和职代会赞同的书面材料；合资企业、外资企业、有限责任公司、股份制公司和内联公司的土地使用权抵押应提交股东会允许并符合企业章程所规定的书面材料；已出租的房地产业抵押的，应提交抵押人书面告知书与抵押权人允许抵押的书面材料；转让土地使用权抵押的需提供出让合同，在其中属商住楼开发设计商业用地抵押的，还需要主管机构证实已经达到要求项目投资金额的书面材料和土地出让金交清原材料；纯粹以土地使用权抵押时，抵押人需向抵押权人提供保证房地产合一抵押的公证或保证书做为申请办理备案的本质要素；好几个债务存有时，需提供抵押权与债务使用价值占比相当公证委托书。

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