深圳房屋抵押贷款标准都有哪些?

房屋抵押贷款标准都有哪些？

1、我国（没有港澳台地区）中国公民，年龄要求18-65岁，并且在现企业连续运行满六个月以上授薪群体（如不满意六个月，但本公司工作职责和上一企业同样，可累再加上一部门的工作期限）及运营满一年以上的运营群体。

2、抵押房屋权利人中无没满18周岁未成年及无超过70岁（含70岁）的成人。

3、房地产倘若二次抵押，房子的质押第一权利人一定要金融机构

4、贷款人必须有一套或一套之上户下使用权住宅（最少一套是当地使用权房）。

房屋抵押贷款需要什么资料？

1、房屋产权证（房产抵押银行贷款中房屋产权证、土地使用证是一定要给银行抵押贷款的）

2、权利人及配偶身份证

3、权利人及配偶的户口簿

4、权利人的婚姻证明(结婚证书或民政部门出具的单身证明)

5、个人收入证明（这一证实对房产抵押银行贷款的贷款下来情况及，最大额度有较大的危害。）

6、如房屋产权证权利人有未成年儿童,请给予出生证明

7、如房地产内也有银行贷款，请给予原借款合同及最后一期的公司对账单

8、为提升房屋抵押贷款成功率，请尽可能多的给予家中别的资产证明，(如另处房屋产权证、个股、股票基金、现钱银行存折、机动车行驶证这些)

个人房产：

1、房屋所有权证、买房合同及税票原件

2、身份证原件、户口本原件

3、配偶身份证原件/房地产业产权共有人身份证原件

4、婚姻证明（完婚或单身证明、离异离婚证书或离婚判决书、离异的死亡证及财产公证书）

公司房产：

1、房屋所有权证、国有土地使用权证、买房合同及税票原件

2、公司法人身份证明、法人授权委托书、经办人员身份证原件

3、公司企业营业执照（盖公章）、公司组织机构代码证（盖公章）

4、企业章程、股东会议决议/股东会决议

在建项目：

1、土地使用权证

2、建设工程规划许可证

3、建设用地规划许可证

4、建筑施工许可证书

5、企业营业执照

6、商品房买卖许可证书

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