深圳商业贷款能转公积金贷款吗?

因为购房者将原来的商业贷款申请办理变为公积金贷款，能够节省许多贷款利息支出。因而，许多人想将手里的商业贷款改成公积金贷款。现阶段，很多城市早已免费了商业贷款转公积金贷款的项目，即通常说的“商转公”。那样，商业贷款能转公积金贷款吗？回答是没问题的。只需你满足申请资格，都能够将商业贷款转为公积金贷款。

一、商业贷款转公积金贷款必须满足以内的标准：

1.申请者须提供商业贷款的贷款人或产权共有人，且申请者以及所属单位正常的、全额缴纳公积金六个月之上；

2.申请者并没有未结清住房公积金贷款；

3.申请者或产权共有人的商业购房贷款未结清；

4.具备相对稳定的经济来源，具有偿还借款能力，征信好，能够及时还款商业贷款利息；

5.给予公积金中心承认的贷款担保办理手续；

6.合乎住宅公积金贷款的其他要求。

二、商业贷款转公积金贷款的申请流程如下所示：

1.共同申请人到公积金管理中心资询，并领到《商转公申请表》及其它贷款材料；

2.共同申请人向公积金管理中心明确提出商转公贷款申请书，同时提供所需要的申报材料；

3.公积金管理中心对共同申请人所提供的商转公贷款原材料进行审查，并做出准许借款或者是不准许借款的确定；

4.经公积金管理中心审核通过后，筹办银行打电话共同申请人还清原盈利性买房贷款并且经过原盈利性买房贷款银行销户原质押；

5.共同申请人持原盈利性买房结清证明及原抵押注销证实到协办金融机构签署《住房公积金借款合同》、《抵押合同》等；

6.借款协议、借款合同签署后通过筹办金融机构送到买房所在城市房产交易登记机构申请办理抵押登记；

7.借款合同登记申请办理结束，筹办金融机构凭有关凭据放贷至共同申请人在筹办金融机构开办的个人帐户内；

8.贷款人按合同约定按时归还借款；

9.还款日满，贷款人还清贷款，申请注销抵押登记。

非常值得提醒大家的是，并不是每个人适宜将商业贷款转化成住宅公积金贷款。想申请办理此业务流程的用户需在原先的商业贷款账户余额、剩下贷款年限、正中间手续费等多种因素综合性考虑在内。建议来咨询相关负责人之后再考虑要不要申请办理。

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