深圳农村商业银行贷款步骤及注意事项

农商银行是通过地区里的农户、乡村个体工商户、公司法人和其他经济组织一同入股投资所组成的股份合作制金融企业。银监会合作金融机构监管部负责人朱丽萍明表示，将不会建立一个新的农村合作银行，农村合作银行全部都要改革为农商银行。全方位取消资格股，激励对符合条件的农信社改革建立为农商银行。

农村商业银行贷款步骤：

第一步：贷款申请办理

借款人理应填好包含借款额度、借款主要用途、还款能力及贷款还款方式等重要视频的《借款申请报告》同时提供以下材料：

1、借款人及保证人基本概况；

2、行政机关或财务会计(财务审计)公司批准的上年度财务报表，及其申请办理借款前一期的财务报表；

3、原来不科学占用贷款的改正状况；

4、质押物、质押物明细与有支配权人愿意质押、质押贷款的证明和保证人拟同意保障的相关证明材料；

5、可研性报告和可行性方案；

6、贷款人觉得需要提交的许多相关资料。

第二步：对借款人的信誉等级评定

应根据借款人的管理者素养、经济水平、资金结构、履约能力、经营效率和发展前途等多种因素，鉴定借款人的信誉等级。定级可以由贷款人单独开展，内部结构把握，也可以由有权部门核准的资产评估机构开展。

第三步：贷款调研

贷款人审理借款人审核后，需对借款人的信誉等级及其借款的合理合法、安全系数、营利性等状况展开调查，核查质押物、质押物、保证人状况，测量贷款的风险系数。

第四步：贷款审核

贷款人理应创建审贷分离出来，等级分类批准的贷款管理方案。核查工作人员需对调查员提供的材料进行核查、鉴定，进行复测贷款风险系数，提出建议，按照规定管理权限审批。

第五步：签署借款合同书

全部贷款须经贷款人与借款人签署借款合同书。借款合同书理应承诺借款类型，借款主要用途、额度、年利率，借款时限，贷款还款方式，借、贷彼此的权力、责任，合同违约责任和彼此觉得必须合同约定的其他事宜。

确保贷款须经保证人与贷款人签署担保合同，或保证人在借款合同里注明与贷款人协商一致的保证条款，盖上保证人的法人公章，然后由保证人的法定代表人其授权代理人签定名字。质押贷款、质押贷款贷款须经抵押权人、被担保人与贷款人签署借款合同、质押合同，必须办理登记的，应依法处理备案。

第六步：贷款派发

贷款人要按照借款合同条款按时派发贷款。贷款人不按合同约定按时派发贷款的，应偿还合同违约金。借款人不按合同约定资金计划的，应偿还合同违约金。

第七步：贷后检查

贷款派发后，贷款人需对借款人实行借款合同书情况和借款人的生产经营情况开展跟踪调查和检测。

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