深圳东莞公积金房贷利率和信用额度

东莞公积金房贷利率和信用额度

（1）第一期支付尤其规定。选购首套住房的，不少于房屋评估价的30%;购入第二套自住商品房，首付款比例不能低于50%;终止向选购第三套或以上自住商品房的缴存职工家中派发住房公积金借款。

（2）东莞贷款利率：现阶段东莞市利率【1-5年（含5年）为4%；5年及以上为4.5%】；依照中央人民银行发布的利率实行。应用住房公积金分期购买第二套自住商品房，借款利率按同时期初次应用住房公积金借款利率的1.1倍实施。

（3）贷款年限尤其规定。贷款年限不能超过申请者退休年龄规定后5年，不能超过抵押房产土地使用权证停止期限，而且，室内装修贷款年限最多不超过10年;购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平米之上，贷款年限最多不超过20年;选购一手房应用住房公积金借款、商转公贷款且是首套房普通住房，房屋建筑面积在90平米(含)下列，借款最多期限为30年。

（4）住房公积金贷款额度：住房公积金借款起贷金额为5万。员工本人缴交住房公积金的，贷款最高信用额度为46万，夫妻两人缴交住房公积金的，贷款最高信用额度为66万余元;室内装修贷款额度最大为15万余元，且贷款额度不超过申请者所买房产价值的30%。住房公积金贷款额度在不超过最高额的前提下，不超过申请者住房公积金余额的8倍。

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