深圳本人房屋贷款流程有什么?

本人房屋贷款流程有什么？据团贷我掌握，个人房屋贷款就是指共同申请人通过自己或别人房产(包含住房与公建)开展，申请办理贷款手续，从业经营活动或综合性消费业务流程。

个人房屋贷款的操作流程如下所示：

1.签订购房协议书。借款人和已与银行签订楼宇按揭合作协议书的房产开发企业签订购房协议书。

2.明确提出借款申请。借款人到经办该新楼盘按揭的银行办理贷款，同时提交相关资料，包含真实身份材料(身份证件、户口本等)收入材料(工资条、银行储蓄及其它能够快速变现资产状况)。

3.贷款审核。经办银行经内部结构三级批准后，授权委托法律事务所对借款人的法律主体合理合法以及材料的完好性进行核查。

4.签订《房地产预售契约》。核查成功后，经办银行通告借款人同房产开发企业签订《房地产预售契约》并且经过房地产业交易中心公证。

5.签订《楼宇按揭合同书》。借款人缴纳相关费后，与银行签订《楼宇按揭合同书》。

6.办理公证书、和保险。由按揭核心代办公司房屋抵押公证、房屋登记及有关保险。

7.放贷。银行马上逐渐放贷，而借款人从次月起进行按月供款。

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