深圳二手房屋借款需交哪些费用需注意

据统计，如今实际上借款购买二手房的费用可分为两类，一类是二手房交易产权过户所需要缴纳的费用，包含房产契税、交易费、测绘费、所有权登记费及调查取证费等。另一类是申请贷款时所涉及到的费用，如：担保费、担保费、公证费等。

二手房屋借款需交的费用如下所示：

1、担保费（和银行签约合作融资担保公司收取）：贷款额的5%

2、担保费（跟银行合作对所借款房子作分析报告的资产评估公司收取）：成交价的千分之五

3、它项费（贷款抵押登记费，房管局收取）：贷款额的千分之二

4、公证费按楼房价格来计算，最少收200元

5、调查费（和银行签约合作融资担保公司收取）500—2000元

借款成交价一般为房子定价的90%上下。首套房贷最多能贷贷款成交价的70%。

针对二手房屋借款需交哪些费用需注意，全部应当交纳的费用，都和金融机构不相干，银行办理贷款是免收手续费，若是有金融机构说是要收取一些费用，一般都是代融资担保公司收取的费用，你们可以问清再交纳。

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