深圳房屋抵押贷款步骤是怎么样的?

因为私人生活或是工作原因，不少人在碰到资金运作发生阻拦时都可能会拿房地产出去开展抵押借款。房屋抵押贷款步骤是怎么样的？融住房贷款小编为大家科普一下。

房屋抵押贷款步骤

1.最先，把男女双方身份证明、户口簿、结婚证书、房权证、土地使用证（或影印件）、工商营业执照、税务登记、银行资金流水等备好。

2.房产评估

带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房产申请办理评定，这儿注意一点，银行都有各自指定评估公司；评估公司立案后出示分析报告。

3.办理贷款

带着男女双方身份证明、户口簿、结婚证书、房权证、土地使用证（或影印件）、工商营业执照、税务登记、银行资金流水、分析报告到银行办理贷款，签署借款协议。

4.银行准许

银行立案后，核查原材料真假，到经营地实地检查，报上级领导银行准许，上级领导行审核后准许借款。

5.预告登记

带着身份证件、借款协议、房权证到房产部门申请办理质押，房产部门立案后办理抵押，出示他项权利证书，带着他项权利证书到银行拿走借款。

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