深圳房贷利率最低的银行是哪家？

　　今年以来，深圳地区针对房贷利率优惠的政策一直层出不穷。有心人士纷纷打听，2022年深圳房贷利率 低的银行是哪家?

　　自从18年去年7·31政策以及2022年715政策后，深圳楼市连续几个月成交量下跌，楼市一片冷清惨淡，去年下半年深圳银行房贷利率普遍上浮15%~20%，但进入今年3月，深圳各家银行房贷利率纷纷调降至8%。有声音认为银行比赛式下调房贷利率是为了刺激楼市。

　　目前，深圳地区仅少数银行还在执行上浮10%利率，多数银行实际上浮5%~8%，甚至有外资行针对优质客户，首套利率 低可执行基准上浮4%!下调的趋势十分明显。

　　而且，近期银行审批放款快速，资金的松动一面表现在资金数量上，一面表现在利率下调。央行数据显示，1月新增人民币贷款3.23万亿元，1月社会融资规模增量4.64万亿元。今年前后，房贷利率则开始一路下调。

　　房贷利率的下调，将为刚需购房者带来一定“减负”，若以贷款100万30年等额本息来计算，上浮5%每个月只需月供5454.1元，但若上浮15%则需月供5759.7元，30年下来可节省110021.38元。

　　有刚需购房者打探，未来房贷利率还会进一步下调?是否能回到以前“打折”的时代?从政策来看，当前“房住不炒”仍是主调，维持房地产市场稳定仍是大方向，利率局部微小下调的可能性较高。业内人士表示“整个趋势还是往下调，但首套基准打折暂时还没到时候。”

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