公积金贷款金额不够怎么办?

职工个人申请公积金贷款，单套住房公积金贷款最高金额为50万元。申请人与共同申请人一起申请，共同申请人参与金额计算。单套住房公积金贷款最高金额为90万元。公积金贷款金额与还款能力、房价成数、公积金账户余额、最高贷款限额四个条件有关。

公积金贷款金额不够怎么办？

如果公积金贷款金额不够，您可以申请组合贷款。组合贷款主要是指在办理住房贷款时，如果您是符合个人住房商业贷款条件的借款人，并按时缴纳住房公积金，您可以在办理个人住房商业贷款时申请个人住房公积金贷款。这样，我们就可以完全解决公积金贷款金额不足的问题。

如何计算公积金贷款额度？

具体公积金贷款金额的计算应根据还款能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最低值为借款人的最高贷款金额。

1.按偿还能力计算:

月还款额度=夫妻月公积金缴存基数之和50%。

2.按存款余额计算:

贷款额度=(借款人公积金存款余额存款时间系数 配偶公积金缴存余额缴存时间系数为10倍。(账户余额不足1万元的，按1万元计算)。

如何提高公积金贷款额度？

1.保持良好的信用记录。

如果你想申请公积金贷款买房，那么买家的信用肯定不会有问题，一般连续3次逾期还款或累计6次逾期还款将被银行视为不良信用记录。如果买家在银行有不良信用记录，那么公积金贷款就没有机会了。所以在买房子之前，我们必须记住，我们不能做会留下信用污点的事情，以避免小损失。

账户余额越高越好。

一般来说，公积金贷款金额不会超过账户余额的20倍。一般来说，收入与公积金支付金额成正比，但现在很多企业在支付公积金时都是按照最低标准支付的，所以你可以自费与企业协商提高公积金支付水平，提高账户余额。

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