装修费用证明 7施贷款人规定的其他贷款

　　申请房屋装修贷款的方式有很多，如信用卡分期付款、信用贷款、抵押消费贷款等。，可以根据自己的实际情况申请，如果能提供其他抵押品，贷款额度会增加。以下是四大银行装修贷款的详细信息。

　　一、中国工商银行装修贷款

　　lt;1gt;、贷款条件：

　　1.职业和收入稳定，信用良好，能够按时偿还贷款本息；

　　二、有房屋产权证明；

　　3、符合贷款人规定的贷款担保条件；

　　4.与装修企业签订的房屋装修合同、装修概算及相关资料；

　　5.拥有不少于装修总预算30%的自有资金，贷款发放前已投入装修工程建设的证明。单笔贷款金额一般不超过20万元，不超过装修工程总费用的70%，贷款期限最长不超过5年，不办理贷款延期

　　lt;2gt;、所需材料：

　　1.合法身份证原件及复印件(居民身份证、户籍簿或其他有效居留证)；

　　2.申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；

　　3.贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；

　　4.房屋装修工程施工合同；

　　5.抵押物产权证明、质量清单、处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；

　　6.保证人同意提供书面文件和保证人的信用证明；

　　7.在我行办理个人住房贷款的借款人还应提供个人住房贷款合同复印件；

　　8.装修企业法人营业执照(复印件)；

　　9.我行要求的其他文件或资料。

　　lt;3gt;、贷款限额：工行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元，装修工程总费用不超过50%。

　　lt;4gt;、贷款期限：最长贷款期限为5年。

　　lt;5gt;、贷款预期年化利率：工行贷款10.5万利息是多少？

　　按照第一套房屋预期年化利率八五折计算，等额本息还款法 10.5万元 10年 预计年化利率将下降15% 1116.20，合计还款 13.39万元，利息 2.89万元等额本金还款法 10.5万元 10年 预计年化利率将下降15%，首月还款 1316.79 ，每月递减 3.68，合计还款 13.17万元。

　　二、中国农业银行装修贷款

　　lt;1gt;、贷款条件：

　　1.经济收入稳定，能够按时偿还贷款本息。

　　2.道德素质好，遵纪守法，无违法行为和不良信用记录。

　　3.在农业银行开立活期存款账户或金穗卡账户，并存入抵押登记费、公证费、保险费等相关费用。

　　4、可提供农业银行认可的有效担保、抵押、质押担保或符合信用贷款条件。

　　5.农业银行规定的其他条件。

　　lt;2gt;、所需材料：

　　1、借款人身份证、户口簿或有效居留身份证及婚姻状况证明；

　　2、借款人及其家庭其他成员、担保人的收入和财产证明；

　　3、提供装修公司出具的家庭卧室装修施工预算和装修合同原件；

　　4.借款人地址证明(水、电、气月账单任一；

　　5、提供担保银行认可的财产抵押、质押或第三方担保；

　　6.个人住房装修贷款申请表；

　　7.提供担保银行需要的其他信息。

　　lt;3gt;、贷款限额:最高限额50万。

　　lt;4gt;、贷款期限：期限一般为1mdash;三年来，预期年化利率按照中国人民银行和我行的有关规定执行，预期年化利率按照中国人民银行和我行的有关规定执行。

　　lt;5gt;、贷款预期年化利率：

　　lt;6gt;、还款方式：等额本息、等额本金、先息后本息

　　申办流程

　　客户申请家装贷款 ; 银行调查、审查和审批 ; 签订贷款合同和补充协议 ; 发放贷款 ; 借款人按约定的还款方式偿还贷款本息 ; 办理贷款结算手续

　　三、中国银行装修贷款

　　lt;1gt;、贷款条件：

　　1.具有完全民事行为能力的自然人

　　2.有固定和详细的地址，有当地常住户口或有效居身份

　　3.有合法的职业和稳定可靠的收入来源，良好的信用和按时偿还贷款本息的能力

　　4.原则上，必须持有与贷款人认可的装修企业签订的家居装修协议或合同及装修工程预算表

　　5、提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方担保，担保人为贷款人认可的个人或单位承担连带责任

　　6.贷款人指定的银行有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修费用证明

　　7施贷款人规定的其他贷款条件。

　　lt;2gt;、贷款用途：借款人只能将贷款用于家庭卧室装修的正常消费需求。

　　lt;3gt;、贷款限额：家装贷款最高金额不超过家装项目总额的80%。

　　lt;4gt;、贷款期限：一般为一至三年，最长不超过五年（含五年）。

　　lt;5gt;、贷款预期年化利率：中国人民银行规定的同级自营个人住房贷款预期年化利率。贷款期限在一年内（含一年），按合同约定的预期年化利率计算利息。法定预期年化利率调整时，预期年化利率保持不变；贷款期限超过一年的，按照中国人民银行关于预期年化利率调整的规定进行年化利率调整。

　　各地具体贷款条件略有差异，可咨询住所地中国银行分行。

　　1.居委会出具的有效身份证和常住户口证明，证明其身份和固定住所；

　　2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月以上的稳定工作证明（或近几个月的工资流动账单），证明其还款能力；

　　3.房产证(抵押贷款需要)用于房产抵押；

　　4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明其信用质量；

　　5.与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料证明贷款用途；

　　6、装修企业营业执照和资格证书复印件，证明合作伙伴是否在指定范围内；

　　7.银行或金融机构所需的其他条件。

　　办理流程：

　　①借款人申请住房装修贷款，必须到营业网点申请，填写申请表，提交相关信息，办理相关担保手续

　　②经客户经理调查、审批后，报有权审批部门批准，签订贷款合同；

　　③客户经理办理贷款手续，将资金转入借款人的个人结算账户，客户可以使用贷款资金

　　④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留下足够的还款金额，委托贷款银行扣除还款； ⑤贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理相关手续。

　　四、中国建设银行装修贷款

　　lt;1gt;、贷款条件：

　　(一)具有城镇常住户口或有效居留身份；

　　（2）有房屋产权证明或房屋产权单位出具的借款人有房屋使用权证明；如果你想装修房子的产权是你自己的，你必须有产权证明。如果是单位的房子，单位需要出具你有使用权的证明。

　　(三)职业收入稳定，信用良好，有能力按时偿还贷款本息。

　　lt;2gt;、所需材料：

　　(一)合法身份证原件及复印件(居民身份证、户口簿或其他有效居留证)；

　　(二)有借款人姓名的房屋产权证明或者房屋使用权证明；

　　(三)单位出具的经济收入证明；

　　(四)房屋装修工程施工合同；

　　(五)抵押贷款的，应当有抵押产权证明、质量清单、处分权人同意抵押或者质押的证明文件和抵押估价报告；

　　（6）担保人同意提供担保书面文件和担保人的信用证明；

　　lt;3gt;、贷款限额：单户贷款金额不超过100万元；其中，无拖欠记录和其他违约情况的住房贷款客户，申请贷款购买的房屋装修及正常还款2年以上的住房贷款客户，建设银行将直接给予最高不超过30万元(含)且不超过住房价值(以办理住房贷款时确认的抵押价值为准)30%的信用消费贷款。

　　lt;4gt;、贷款期限：个人住房装修贷款最短期限为半年，最长期限不得超过5年（含5年）。其中，贷款装修房屋为非自住房屋的，贷款期限不得超过3年（含3年）。

　　lt;5gt;、贷款预期年化利率：根据中国人民银行规定的同期贷款预期年化利率，可在中国人民银行规定的范围内上下浮动。建行装修贷款预期年化利率和工行装修贷款预期年化利率一般在央行基准预期年化利率的基础上，房屋装修贷款预期年化利率上升20~30%。

　　申办流程：

　　1、借款人申请建设银行个人住房装修贷款，必须到营业网点申请，填写申请表，提交相关信息，办理相关担保手续；

　　2、经客户经理调查、审批后，签订贷款合同；

　　3、客户经理办理贷款手续，将资金转入借款人的个人结算账户，客户可使用贷款资金；

　　4.与装修企业签订装修协议，支付装修费用。

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