小产权的房地产可以作为抵押贷款吗?

　　近年来，由于小产权房火热，有些人手里有小产权房，但遇到财务困难时，没有其他财产， 只有小产权房才能做房地产抵押贷款。那么，小产权的房地产可以作为抵押贷款吗？小编来做大家理，供参考。

　　一、什么是小产权房？

　　小产权房是一个狭义的概念，通过政府批准有正式建设程序的新住宅是合法的，可以长期居住。没有合法建设 办理手续的房子，不要买这个才是真正的小产权，不合法随时强行拆除。国家颁发的产权证书称为大产权房，国家不 出具产权证的称为小产权房。小产权房，没有土地出让金的概念，也没有开发商疯狂的利润，所以，小产权房的价格 ，一般只有同一地区商品房价格的三分之一甚至更低。

　　

　　二、小产权房怎么贷款？

　　按照国家有关规定，有房产证的房屋可以作为典当贷款。小产权房没有房产证，去银行不能作为典当贷款。但小产权房可以通过一些合法合规的民间借贷公司申请小产权房抵押贷款，到期可以返还本息。

　　

　　三、小产权房抵押流程:

　　1、 向贷款机构提交个人资料和房屋资料；

　　2、 评估公司对房屋进行定价评估；

　　3.贷款批准后，按贷款金额和还款方式签订抵押合同；

　　4、 机构贷款后，可按还款要求按约定还款。

　　

　　四、抵押贷款办理渠道：

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