无论什么样的贷款基准利率是根据央行,中国主要银行只会在此基础上提高利率,不会下降,所以在做贷款之前,我们应该提前了解央行的基准利率,以防被欺骗。央行基准年利率为0-6个月(含6个月),年利率为4.35%;6个月-1年(含1年),年利率为4.35%;1-3年(含3年),年利率为4.75%;3-5年(含5年),年利率为4.75%;5-30年(含30年),年利率为4.90%。
1、总利息=本金*年数*年利率
2、年利率=年利息/本金*100%;
3、年利息=总利息/年限;
4、日利率=年利率/360=月利率/30;
5、月利率=年利率/12。
比如小明在某银行或借贷机构抵押贷款20万,贷款期限为3年,年利率为4.93%,那么月利率是多少?
总利息=20万*3*4.93%=29580元
年利息=39580/3=9860元
月利息=9860/12=821.66元
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