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2023-12-13 11月23日，倒计时已于2023年开始，疫情仍在重复，但稳定房地产市场的步伐从未停止。让我们分析一下最近对房地产市场的贷款措施：

一、无息贷款

继金融16条之后，似乎是为了确认高层管理层的决心。几天后，许多部门联合表示，他们将送钱房地产。

11月21日，中国人民银行、中国银行业和保险监督管理委员会联合召开全国商业银行信贷研讨会，研究部署财政支持稳定经济市场的政策措施。关于房地产，会议强调，在保证债权安全的前提下，保持房地产融资稳定有序，稳定房地产企业开发贷款和建筑企业贷款，支持个人住房贷款的合理需求，支持开发贷款、信托贷款等股票融资。利用民营企业债券融资支持工具(第二支箭)支持民营房地产企业债券发行融资。

从会议内容可以看出，会议敦促实施16项金融条款，提出了一系列具体措施，包括2000亿元的交付楼再贷款。值得注意的是，这2000亿元是无息贷款。

众所周知，当我们从银行买房贷款时，我们需要支付利息。正因为如此，今年抵押贷款利率的反复下调是为了降低购房成本，这对真正的钱是有益的。这一次，交付楼的2000亿元是无息贷款，简直就是送钱房地产。

二、资金政策支持

连续两天，多部门联合表态，为楼市发声，发出强烈信号，房地产迎来了今年以来的最佳时机。

自今年11月以来，金融支持房地产不再是不可能的，告别了去年的寒冬，房地产和金融化战斗为友谊。11月8日，2500亿元第二支箭支持房地产民营企业发债融资。11月13日，史诗级金融十六条重磅发布。11月14日，中国银监会发布了支持商业银行与优质房地产企业合作的保函置换通知。保交楼贷款支持计划2000亿元，是近期组合拳的又一有力举措，将为金融机构提供零成本资金支持。

此外，2000亿元无息贷款也是8月29日保交楼专项贷款的补充。当前房地产市场的困境，最重要的是恢复房地产市场的信心，影响信心的重要原因，除了房价的持续下跌，是房地产企业的信任危机，然后直接说是保护建筑。高层也判断了这一点，将稳定房地产市场的重点转移到稳定的供应端。零息再贷款可以提供更强的激励和政策激励。有助于缓解房地产资金缺口的问题，不排除后续增量的可能性。

综上所述，高层送钱房地产市场，2000亿元无息贷款，房地产企业信用有望修复，保护买家权益，加快房地产良性循环。

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