什么是贷款基准利率?哪个更划算?

　　贷款利率LPR也就是说，贷款的基本利率和贷款的基准利率之间的令人困惑。那么什么是贷款基本利率呢？什么是贷款基准利率？哪个更划算？

　　一、贷款基本利率LPR

　　lpr货币基本利率由中国人民银行授权的全国银行间银行间借贷中心计算发布。计算方法由18家银行共同报价产生。计算方法是去掉最高价格和最低价格。最后，平均算术得出结论，每月20日重新报价。与贷款基准利率相比，lpr市场化程度较高，能更好地反映市场供需。

　　所以，这个lpr利率取决于市场供需关系的平衡过程。这并不意味着利息会下降。相反，市场定价可能会降低或提高利率。

　　2023年8月20日，贷款市场报价利率（lpr）为：1年期lpr4.25%，5年以上lpr4.85%以上lpr下次发布lpr之前有效。

　　二、贷款基准利率

　　贷款基准利率由央行制定。商业银行的贷款指导利率不是实际贷款利率，实际贷款利率将高于法定基准利率。我们在日常生活中经常听到的降息和加息都是基于这个基准利率和法定基准利率。

2023年最新银行贷款基准利率表 贷款基准利率(提供) 利率 一、各种贷款 　 六个月 4.35 一年 4.75 一至五年 4.9 二、公积金贷款 　 五年以下(含五年) 2.75 五年以上 3.25

　　以上为2015年10月24日降息后贷款和公积金最新基准利率！

　　三、lrp实施后如何计算房贷利率？

　　lpr执行前

　　央行规定的存贷款利率为基准利率，当前基准利率为4.9%。

　　基准利率与抵押贷款利率的关系：

　　二套房利率不低于基准利率的10%。

　　最终抵押贷款利率=官方贷款基准利率*（1 上浮/下浮倍数)。

　　lpr执行后

　　第一套房：不低于lpr，按现行标准为4.80%；

　　2、二套房，lpr 按现行标准，0.6%为5.40%。

　　lpr机制改革后，最终抵押贷款利率=lpr*（1 上浮/下浮倍数)。

　　四、lpr利率和基准利率哪个更划算？

　　根据当前国内增长率计算，从固定基准利率转变为lpr浮动利率可能更好。

　　lpr浮动利率有浮动空间。与国家规定的基准利率相比，如果国家降低基准利率，贷款利率将减少支出，国家将提高基准利率，贷款利率将增加。这是选择lpr浮动利率的利弊。

　　根据目前的经济增长率，未来国家的贷款利率很可能会下降。选择浮动利率可以在一定概率上降低利息支出。

　　举例

　　张三和李四原贷款利率为5.88%，即在央行基准贷款利率的基础上增加20%。这时，张三和李四都要换成lpr计算利率。

　　而张三转换成lpr浮动利率，李四转化为lpr固定利率，两人转换后实际贷款利率仍为5.88%。但在他们转换后，央行在第二年下调了利率lpr此时，张三的实际贷款利率已从4.85%降至4.28%，而李四的贷款利率仍为5.88%。

　　假设两人贷款100万元，张三可以节省6分钱的利息，1万元支出60元的利息，每年节省600元的利息，30年后节省1.8万元的利息lpr浮动利率的最大好处。

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