沈阳公积金贷款如何贷?

沈阳公积金贷款必须借款人填好《贷款申请表格》，借款人及配偶授权查询个人征信系统，向中心递交贷款所需资料，达到购买商品房的相关办理手续、文件或要求比例自筹经费这些标准。有关“沈阳公积金贷款如何贷”问题，下面就由国祥金服小编为大家详细的介绍。

一、沈阳公积金贷款如何贷

审理申请办理：借款人填好《贷款申请表格》，借款人及配偶授权查询个人征信系统，经中心审批无欠佳贷款或信用污点后，到中心招标会指定的房地产评估部门对房屋进行评定。三个工作中日后，向中心递交贷款所需资料。

签署合同：中心核查借款人递交的个人公积金贷款申报材料齐备后，明确个人公积金贷款信用额度和时限。若借款人申请办理组成贷款，中心审核贷款信用额度和时限后印刷《组成贷款联络单》交借款人到组合贷款银行申请商业服务贷款，组成贷款受理之后将材料证明递交中心。借款人缴纳各项费用后，中心与借款人签署借款协议。

预告登记：借款人、抵押权人(或代办公司)持有关预告登记书面形式文档到房产交易备案管理方法部门进行抵押登记，并把质押受理原材料转中心。

银行放贷：中心接到预告登记原材料并审核后，委托金融机构以汇款方式将个人公积金贷款资产划至借款人本人结算账户。

二、沈阳公积金贷款法律规定

《住房公积金管理办法》

第十二条住房公积金管委会理应按照中央人民银行的相关规定，特定受委托申请办理住房公积金信贷业务的银行业(下称受委托金融机构);住房公积金管理方法中心理应委托受委托银行申请住房公积金贷款、清算等金融产品和住房公积金账户开设、缴交、偿还相关手续。住房公积金管理方法中心应该和受委托金融机构签署委托合同书。

第二十六条缴交住房公积金职工，在挑选、修建、拆建、维修普通住房时，可向住房公积金管理方法中心申请办理住房公积金贷款。住房公积金管理方法中心应当在审理申请办理之日起15日内做出准许贷款或是禁止贷款的决策，并告知申请者;准许贷款的，由受委托银行申请贷款办理手续。住房公积金贷款风险，由住房公积金管理方法中心担负。

第二十七条申请者申请办理住房公积金贷款的，理应公司担保。

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