三明不动产预告登记设立什么时候办理

不动产的种类有许多种，大家普通民众知道的较多的便是住宅不动产，大家在房地产商买了住宅，可是商品房房地产商不可以马上给大家办理房屋产权证并办理不动产使用权登记，那我们就能去办理不动产预告登记，在三明不动产预告登记设立能够什么时候办理呢?下边国祥金服小编就为大家具体介绍一下。

一、三明不动产预告登记设立什么时候办

办理时长：早上：8:00-12:00，在下午：14:30-17:30(法定节假日以外，夏令时间调整至在下午：15:00-18:00)

二、三明不动产预告登记设立办理标准

商品房买卖的，预抵的可以申请预订预抵商住楼预告登记。

三、三明不动产预告登记设立办理根据

1.《不动产登记暂行规定》(2014年11月24日，国务院令第656指挥)

第二条本规定所指不动产登记，就是指不动产登记组织依规将不动产支配权所属和其它法律规定事宜记述于不动产登记簿的举动。本规定所指不动产，就是指土地资源、水域及其房子、树木等定着物。

第三条不动产初次登记、变动登记、迁移登记、销户登记、更改登记、质疑登记、预告登记、被查封登记等，可用本规定。

第四条我国实行不动产统一登记规章制度。

第五条　以下不动产支配权，按照本规定的相关规定办理登记：(一)团体土地权;(二)房子等房屋建筑、建筑物使用权;(三)山林、树木使用权;(四)农用地、林地类、草地等承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)质押权;(十)法律法规必须登记的许多不动产支配权。

2.《不动产登记暂行规定实施办法》(2015年6月29日，国土资源厅第3次部务会议根据)

第八十五条有下列情形之一的，被告方能够按照合同约定申请办理不动产预告登记：(一)商住楼等不动产预购的;(二)不动产交易、抵押物的;(三)以预购商品房设置质押权的;(四)法律法规、法规规定其他情形。

不动产是能够设立预告登记的，但是有些不动产在达成交易之后就马上进行转移到了，并没有设立预告登记的重要性，仅有交易期很长的适宜设立不动产预告登记。期待之上内容可以帮助到大家，如果你们还有其他贷款问题，可以去国祥金服进行相应的的资询。

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