房屋产权过户费用怎么算?

现实中，离婚房产分割，财产遗嘱继承及其交易等都必须要办理房产过户手续，上交一定的税金。假如不办理房屋产权过户办理手续得话，将无法具有房屋使用权，相关房屋的所有利益也无法得到合理确保。那一般来说

房屋产权过户费用怎么算才好呢?下面跟国祥金服我在下文内进行了解一下吧。

一、房屋产权过户费用怎么算

(一)政策费用：

1、房产契税：房产税税率由省国家在房产税税率力度内按照本区域的具体情况明确，一般普通住房为1.5%，高级住宅(价格是上一年度商住楼平均价一倍之上或是总面积超过140㎡)为3%。

2、住房专项维修基金：依照本地住房建筑工程每平方米工程造价5%~8%。

3、合同印花税：按房屋卖价的万分之五交纳。

4、房屋产权证合同印花税。

5、房屋产权登记费。

6、房屋不动产产权证成本费。

(二)假如通过中介买卖，应收取的介绍费：

1、买卖介绍费：按房屋卖价的1%交纳。

2、房屋产权证代理费。房屋出让过户的要求。

二、怎样办理房屋产权过户

(一)产权年限查看房地产业登记有关政策及房屋产权证办理情况等查看，请在本地房屋登记单位查看。

(二)什么时候办理房产证房屋交易被告方签署的商住楼预、售卖合同和房屋买卖协议依规实施后30日内彼此需到房地产业产权登记单位办理房地产业房产证。

(三)房产证办理的基本流程：

1、交易双方至产权登记单位，上缴办理房产证的资料：

商住楼：个人身份信息、房屋登记申请表格、购房证明书刊号、商住楼购销合同书(或预售合同书)、房屋单独立户平面设计图、交款税票、买卖监证公文。

拆迁房：个人身份信息、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋动迁产权年限互换证明文件或购房证明书、原房屋产权年限注销证明、房屋拆迁安置补偿结算清单、房屋单独立户平面设计图、交款税票。

企业新建房：法人资格证明(法人代码证明及企业营业执照、房屋登记申请表格、工程项目批件、征地批文或用地许可证、征收土地红线图、建设许可证、工程建筑红线图、建设设计防火安全审批意向书、完工平面设计图、房屋建筑平面图、房屋分层次平面设计图、竣工验收报告)。

本人新创建房屋：个人身份信息、房屋登记申请办理装、建筑许可证、工程建筑红线图、建设设计防火安全审批意向书。

2、申请者上缴材料后，房屋产权登记单位会给出揽收收具，标明领证日期，领证日期一般距交件时间10天到3个月。

3、产权登记单位将对自己所收材料进行审查，若发现申请者所缴纳材料不等腰突发情况，会按照房屋登记申请表格所上常用申请者提前通知申请者，并顺廷办理证件时长。

现实中，好多人经常会因为房屋产权问题产生纠纷，房屋产权年限不过户，造成房屋使用权当事人的合法权益不可以得到充分确保。因而，在办理房屋产权过户时，尽量在业务经理的帮助下，业务经理能够帮助被告方成功办理房屋产权过户，防止纠纷案件，维护保养房屋使用权当事人的合法权益。针对房屋产权过户费用怎么算，如果诸位也有不明白的地区，能直接欢迎来电咨询我们自己的技术专业业务经理。

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