如何办理深圳盐田区住房贷款业务?

现在有很多人买房子贷款，很多人会通过各种方式达到买房子的目的，当然，它会产生一种叫做住房贷款业务，但不是所有的房子都可以进行住房贷款。那么，如何处理深圳市盐田区的住房贷款业务呢？

首先，不是所有的住房贷款都可以贷款，住房贷款也被称为住房抵押贷款， 是买方向贷款银行填写的房屋抵押申请表，我们想提供身份证、收入证明、担保等法律文件，贷款银行应经审查，向买方承诺贷款，根据买方提供的房屋销售合同和抵押贷款合同，然后进行房屋抵押登记和公证管理。银行将在合同规定的期限内直接将贷款资金转入银行账户。

手续流程

1.借款人在贷款前填写住房抵押申请，并提交银行以下证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款人营业执照、法人证明等信用证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房文件或有权控制住房的证明；

2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3.借款人将抵押的产权证明、保险单或证券交给银行。

4.借款人和担保人签订住房抵押合同并进行公证。

5.贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建设单位。

6.贷款申请人每月还款。

申贷资料

1.借款人有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚人员应提供未婚证明，离婚人员应出具法院民事调解书或离婚证明（注明离婚后未再婚）；

2.已婚配偶应提供有效身份证、户口簿和结婚证；

3.借款人收入证明（连续半年工资收入证明或当地纳税凭证）；财产产权证明；担保人（需提供身份证、户口簿、结婚（未）结婚证等）

注意:

贷款必须有抵押品，贷款期间贷款金额和利息总额不得超过抵押品评估价值的1/2；有长期稳定的收入来源足以支付定；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押财产保险费、财产评估费等。

以上是如何办理深圳盐田区住房贷款业务？

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