深圳光明区办理二手房抵押贷款要多少钱?

大家都说井水深，陷阱多。其实不然，在任何城市都是一样的。在深圳买二手房，也要充分准备资料。特别是如果你想申请抵押贷款，你可以详细阅读这篇文章。那么，在深圳光明区申请二手房抵押贷款要多少钱呢？

深圳二手房办理抵押贷款要多少钱？

住房抵押贷款涉及的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。

1、评估费：

一般来说，住房抵押贷款需要首先进行评估，贷款机构将根据专业评估公司评估的价格来确定贷款金额。找一家评估公司来评估个人住房的价值通常需要收取数百元的评估费。

2、律师费：

除质押方式外，商业贷款的申请必须由律师进行信用审查，律师事务所应当出示法律意见。律师事务所应当3笔贷款‰一次性向借款人收取法律服务费，每单低额100元。

3、保险费：

在公积金个人住房贷款中，使用抵押担保和购买综合住房保险的，必须购买住房财产保险和人身保险身保险年龄、贷款金额不同，住房财产保险费=保险金额×0.8‰×保险期限。商业贷款和组合贷款以抵押方式申请贷款的，应当购买房屋财产保险。

4.抵押登记费:

需要办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门所有权部门)每平方米收取抵押登记费0.30元(建筑面积)。

5、公证费：

按揭贷款一般是自己住的房子，属于二手房，二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。

深圳二手房抵押贷款利率是多少？

目前，公积金贷款基准利率为3.25%。很多朋友会说，二手房商业贷款银行很可能会实行浮动利率。那么，公积金贷款也会提高利率吗？

据了解，住房公积金贷款">二手住房公积金贷款通常不执行浮动利率，就像新住房贷款一样，通常执行基准利率，即上述公积金贷款利率。

需要注意的是，不同地区的公积金贷款政策不同，二手住房公积金贷款的具体利率以当地公积金管理中心为准。一般来说，二手住房的公积金贷款利率不会上升。

以上是深圳光明区办理二手房抵押贷款要多少钱？

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