小边给朋友买房子可以是深圳福田区公积金可以贷款吗?

住房公积金是住房的货币化表现，支付住房公积金是各单位和职工的法律责任。没有人能逃避它。有些朋友可能不了解公积金的重要作用，也不知道公积金是否可以在买房时使用。那么，深圳福田区的公积金有什么用呢？你买房子时能支付公积金贷款吗？公积金贷款需要抵押担保吗？

深圳福田区公积金可以贷款吗？

1.公积金当然可以申请贷款。申请人申请书面住房公积金贷款并提交相关资料的，可以书面提交贷款商业银行，经贷款银行受理后提交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请等待审批；

2.住房公积金管理部门批准的申请人与贷款银行签订贷款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3.贷款银行公积金贷款合同，贷款银行将贷款存入开发商在贷款银行设立的特殊销售账户，或直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户；

4.贷款人在贷款银行开立还款账户，按照贷款合同约定的还款方式和计划按期偿还贷款本息。

深圳福田区公积金贷款需要担保吗？

公积金贷款包括担保人担保和房地产抵押。公积金贷款需要贷款人提供担保人。提供担保的方式一般适用于单身购房或只有一人支付住房公积金。

贷款申请人有下列情形之一的，应当增加管理认可的担保人：1。贷款申请人及其配偶的个人信用报告规定，偿还债务金额和外部担保金额的总额超过贷款申请人家庭年收入的5倍（含）；2、贷款申请人家庭中只有一人缴纳住房公积金。担保人为在本市工作、信用良好、有担保能力的公积金存款人。

借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。担保人的住房公积金余额应当达到贷款金额的80%以上。担保人在担保期间不得向公积金申请住房公积金或住房公积金贷款。担保人应当与公积金签订担保合同。

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