深圳市罗湖区房地产抵押贷款能借多少钱?菜鸟兄弟帮你算

在电视剧或现实生活中，我们经常看到，当人们急需钱时，他们会出售或抵押他们的财产以换取贷款。房地产抵押贷款是指借款人以购买的商品房作为抵押贷款，银行为借款人提供一揽子资本服务，满足其购买住房、停车位、大型耐用消费品、汽车、住房装修等需求的人民币贷款。事实上，人们可以通过抵押自己的房子来换取贷款，但深圳罗湖区房地产抵押贷款你能借多少钱？菜鸟兄弟帮你算。本文针对房地产抵押贷款能借多少钱的问题，为您提供以下内容。

一、房屋类型

房地产抵押贷款能借多少取决于房子，房子分为以下几种：

1.经济适用房抵押贷款；

2.商品房抵押贷款；

3.抵押中的房屋抵押贷款；

四、办公楼或商铺抵押贷款；

5.房子老，面积小，抵押贷款老；

6.其他类型的房屋抵押贷款；

二、贷款性质

1.经营性抵押贷款

2.消费抵押贷款

三、贷款年限和抵押率

抵押贷款可贷款30年，二手房不超过20年。抵押率如下：

商品房抵押率可达70%；

2.办公楼和商铺的抵押率可达60%；

3.工业厂房抵押率可达50%；

四、住房抵押贷款利率

房屋抵押贷款的利率是根据你的贷款年限制定的:

1.短期贷款:

1)6个月内(含6个月)5个.10；

2)6个月至1年(含1年)5.56；

二、中长期贷款　

一至三年(含三年)5年.60；

二、三至五年(含五年)五年.96；

3)五年以上6.14；

五、一般房地产抵押贷款申请材料

1)房产证；

2)权利人及配偶的身份证；

三、权利人及配偶的户口簿；

4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)；

5)收入证明；

6)如果房产证所有人有未成年儿童，请提供出生证明；

7)如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和后期银行账单；

8)为提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等)。

以上是深圳市罗湖区房地产抵押贷款能借多少钱？菜鸟兄弟帮你算。介绍。另外，如果贷款时间不长，可以做基准利率。如果需要很长时间，利率可能会上升10%左右。这取决于你选择哪家银行。贷款产品的不同利率和期限也不同。找几家银行比较。以上是我提供的相关内容，希望对你有所帮助。

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