深圳光明区房地产抵押贷款流程

说到抵押贷款，许多人选择适用房屋抵押贷款的方式，也就是说，我们以自己的名义将房屋抵押给银行，然后银行根据我们的房屋进行评估，并向抵押贷款人贷款。然而，在整个过程中也有一定的过程，很多人都不熟悉。所以小边会告诉你深圳光明区房地产抵押贷款流程？房地产抵押贷款的条件是什么？

深圳光明区房地产抵押贷款流程？

1.18-55岁（部分小额贷款机构可接受儿童或老年人）；一般房屋抵押贷款金额为房地产评估价格的50~70%（部分银行可能增加）；房屋抵押贷款期限一般为1-10年（少数银行可与客户长达30年，但贷款结束后借款人年龄不得超过60岁）；

2.房龄在20年内(少数银行可以做30年，多数有备用房更容易审批)；按揭贷款的贷款利率一般为基准利息的10%-20%；有一定的还款来源(有效证明主要是银行流量，月有效收入大于，按揭贷款月还款的两倍)；个人或公司信用良好(逾期少，否则，银行可能会找借口加息或不批准）；目前，银行可接受的房地产类型包括商品房、住房、商店、抵押贷款、二次抵押贷款、酒店公寓、办公楼等；

3.其他材料证明(提供更多资产证明。个人还款能力是办理房地产抵押贷款的重要调查因素。因此，如果能提供与其他房地产、车辆、有价证券、公司类似的资产证明，银行房地产抵押贷款金额可以大大提高。

深圳光明区房地产抵押贷款的条件是什么？

1有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2、持有有效的身份证明文件；

3.收入来源稳定合法；

4.抵押房地产有房地产证，产权明确，可上市流通；

5、银行规定的其他条件；

以上是深圳市光明区房地产抵押贷款流程的介绍？房地产抵押贷款的条件是什么？我们对房地产抵押贷款的条件和流程有了一些了解。在使用房屋抵押贷款之前，我们必须知道如何满足这些条件。如果我们满足这些条件，我们可以采取这种方式。如果我们不满足这些条件，我们就不能使用房地产抵押贷款。

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