深圳福田区如何办理银行房地产抵押贷款

目前，我们的主要房地产抵押贷款方式是银行、信托、典当和五色土壤。银行贷款抵押贷款是大多数借款人最喜欢的房地产抵押贷款方式。深圳市福田区如何处理银行？房地产抵押贷款?

一、提交所需证件

1、房地产权证、房屋所有权证、土地使用权证；

二、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证(单身需到民政局出具单身证明)；

3.收入证明(需加盖公章)。

二、看房评估

根据抵押品的位置、楼层、面积和方向进行评估。房屋一般可贷款至评估价格的50%-90%。

三、签合同

房屋评估结束后，还需办理房地产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同和抵押合同。

四、抵押登记

借款人持房产证、贷款合同到房产所在区、县房地产局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

五、贷款发放

会计部门收到信贷部门发放的贷款通知并审核正确后，按照有关规定和程序办理贷款转让手续，直接或专项转让。

六、还款方式

1、委托还款方式：借款人应与贷款银行签订委托还款协议。

2.柜台还款方式:借款人将现金或信用卡、储蓄卡交给柜台经理。

以上是深圳福田区如何办理银行房地产抵押贷款。

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