贷款人可以通过组合贷款办理抵押贷款

生活中，无数年轻人都想买房，但面对夸张的房价，只能退而求其次，成为房奴。对于抵押贷款，使用公积金无疑会更具成本效益，但如果购买的公积金水平太低，那么就不能获得足够的贷款金额，但如果你选择商业贷款买房子，真的不划算。此时，贷款人可以通过组合贷款办理抵押贷款。2023-12-26 小编会告诉你组合贷款的办理。

1.提交贷款申请

如果借款人打算申请住房贷款，不要太麻烦。贷款时，贷款人需要到住房基金管理中心和选定的贷款银行提出书面申请，并提交身份证、购房合同等相关证明。

2.提出组合贷款请求

如果贷款人获得了公积金的抵押贷款金额，他可以将公积金管理部门发出的通知带到贷款银行，然后申请组合贷款。

3、银行审核

在这一步中，商业银行将评估贷款人的资格，看看贷款人是否符合条件，并计算贷款的金额和期限。资质差的贷款人很难通过银行的批准，所以我们必须注意信用，并努力创造良好的信用记录。

4、合同签约

贷款人有幸通过审核的，可以签订公积金贷款合同和商业贷款合同。

等待打款span>

签订合同后，贷款人应在银行开立专门账户偿还贷款，并在合同约定的时间前将还款金额打到卡上。当然，银行有不止一种扣款方式，可以在柜台还款，也可以自动扣款。

如果直接买房资金不足，使用公积金贷款金额不足，那么我想选择组合贷款是可行的，省钱。但在使用公积金优惠的同时，要忍受公积金审批时间长的缺点，手续复杂。一般来说，如果你申请商业贷款，你可以在一到三个月内获得贷款，而公积金或组合贷款需要更长的时间。

此外，许多开发商与银行有约束协议，因此许多开发商不同意购房者使用组合贷款。当然，根据中国的规定，开发商不能拒绝贷款人使用组合贷款，这是违法的。贷款人可以向市房管局或公积金管理处投诉开发商。因此，如果贷款人下班后有足够的精力，组合贷款是省钱的好方法。

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