深圳光明区房地产抵押贷款被拒的原因是什么?

当我们贷款买房时，我们需要抵押房地产，所以有时它也被称为房地产抵押贷款。不是每个人都能通过房地产抵押贷款，有些人会直接被拒绝，所以，深圳光明区房地产抵押贷款被拒原因?

深圳光明区房地产抵押贷款被拒的原因是什么？

1.提交的信息不完整，检漏补缺

如果拒绝贷款的原因是提交的信息不完整，则需要重新审核其贷款信息（如我（及配偶）的有效身份证明、户口簿、收入证明、工作证明等），因此在提交信息时不要作弊。一旦银行发现贷款不仅失败，而且可能被银行列入黑名单，影响后续贷款。

2.因信用拒绝，从修复信用记录开始

个人信用是银行审查贷款的重要参考。如果借款人的信用卡或贷款在两年内连续三次或六次逾期，十有八九的贷款申请将被拒绝。如果个人信用被拒绝，则应从修复信用开始。

信用记录是动态的。有不良记录后，逾期付款后应保持良好的使用记录，不良记录将被覆盖。逾期不太严重的，银行将根据借款人目前的收入和资产进行广泛处理。当然，这也取决于每家银行。因此，在使用信用卡时，必须按时足额还款。

3.储蓄卡可主动存放，无流水被拒。

银行审查借款人月收入的重要依据是银行流量。有些人的收入以现金的形式发放，因此借款人可以将月收入存入自己的账户，以获得银行流量。

4.如果收入过低，可以提供夫妻双方的收入证明

为了保证贷款的顺利回收，借款人的月收入也是银行审查的重要依据。个人收入水平不达标的，可以提供夫妻收入证明。

5.机构政策紧缩，可考虑多个机构

每个贷款机构都有不同的贷款规定和风险控制。如果贷款数据完整，可以考虑其他银行，因为每个银行对借款人的申请条件也不同，所以尝试很多银行可能会成功申请贷款。

深圳光明区房地产抵押贷款流程

1.房地产抵押贷款申请：借款人提出贷款用途、金额、年限；

2.准备贷款材料：借款人按要求准备贷款申请所需的文件和证件；

3.房屋评估:房地产抵押贷款由相关机构实地调查评估；

4.贷款审批：房地产抵押贷款将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交银行审批；

5.贷款合同公证：房地产抵押贷款由借款人和抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、公证；

6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和贷款合同公证到房管部门办理抵押登记手续；

7.开户贷款:借款人开立还款账户，银行向账户贷款。

以上是深圳光明区房地产抵押贷款被拒的原因。

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