深圳房地产抵押贷款需要注意哪些问题

虽然房地产抵押贷款金额较大，对借款人的要求不如信用贷款高，但也有很多事情需要注意，不那么简单，那么深圳房地产抵押贷款需要注意哪些问题呢？让我们来看看吧！

深圳房地产抵押贷款需要注意的问题：

1.贷款用途需要明确。

抵押贷款通常用于装饰和购买大型家庭耐用消费品。如果消费者非法使用抵押贷款，可能会被银行收回。

小产权房不能办理抵押贷款。

小产权房实际上是无产权的。如果政策土地利用规划面临消失的可能性，金融机构将不向此类房地产抵押贷款。

3.未偿还贷款的房屋不能申请抵押贷款。

如果房子还处于抵押状态，房子的抵押权在银行手中。借款人虽然有使用权，但没有完全的产权，不能再申请抵押。

4.离婚需要提供离婚证明

在提供的婚姻证明当提交离婚协议书或者法院判决书；离婚后单身的，应当提供离婚后不再婚的证明。

5.其他人需要同意房屋产权

房地产抵押贷款需要以借款人的名义拥有房地产。如果有第三方共有，则必须出具共有人同意抵押贷款的声明。

以上是深圳房地产抵押贷款需要注意哪些问题的详细介绍，我希望能对您有所帮助。简而言之，房地产抵押贷款并不容易，我们需要考虑很多问题，我们必须提前了解清楚。

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