真的可以选择银行买房贷款吗?

现在很多人想贷款会选择银行贷款，几天前有一个朋友问小边，我想买房贷款，你能选择自己的银行吗？我的回答是，你可以自己选择。然而，每家银行基本上都是一样的。如果你真的想区分好坏，这取决于你周围哪家银行最方便，网点最多选择哪家银行。至于质量，我认为这应该取决于你所在地哪家银行执行的政策。例如，贷款利率升和下降没有区别。所以小编说买房贷款银行可以自己选择吗？

至于质量，我认为这应该取决于你所在地哪家银行执行的政策，比如贷款利率的上升和下降。事实上，没有别的区别。

一、真的可以选择银行买房贷款吗？

1.大多数买房者听从房地产顾问的安排

一般来说，住房贷款是一个稳定的生意。开发商利用少量资金利用银行大量资金，通过贷款保持良好的现金流，需要与长期合作的银行保持良好的关系。因此，未来开业项目的个人抵押贷款业务也由合作银行处理，银行和开发商的利益紧密相连。

的确，当大多数购房者处理抵押贷款业务时，房地产顾问以各种折扣和方便的名义指定了购房者的银行。为了方便起见，大多数购房者也听从了房地产顾问的安排，但这并不意味着购房者无权独立选择银行。

2.购房者可以独立选择银行贷款

专家认为，在房屋销售关系中，出售房屋，买方支付房屋，双方的权利和义务仅限于按期交付和支付，开发商无权指定银行贷款，因此从法律角度来看，开发商指定贷款银行，拒绝公积金贷款是非法的。

另一方面，法律明确规定合同高于法律，因此买方应明确，如果开发商指定银行，协议生效，开发商有指定权利，买方应遵守；否则，如果合同中没有规定，消费者可以拒绝开发商指定的银行，选择银行或公积金。

二、按揭买房要注意哪些问题:

（1）检查购买房地产是否符合贷款条件，提醒购房者首先了解拟购买房屋的房地产是否已与银行签订合同，属于预售房屋的范围。

（2）与开发商签订购房协议并交付定金。在此，我们提醒您，为了避免纠纷，协议应明确银行不同意贷款时如何处理定金和付款方式。不要因为贷款无法批准而赔偿定金。

（3）贷款批准后，与开发商签订房地产预售合同或房地产销售合同，跟踪交易见证处理，与银行签订房地产交易所监督的预售合同。

严格来说，其实买房的时候可以选择贷款银行，但是为了办理贷款手续，很多人还是会听从开发商的安排，向指定银行申请购房贷款。

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