产权证书抵押贷款没有登记有效

房产证抵押贷款涉及很多问题。毕竟是抵押贷款，手续繁琐，每一步都很关键，尤其是抵押登记。房产证抵押贷款没有登记有效吗？有很多朋友问这样的问题。我们来看看。

在实践中，债权人与抵押人签订房屋抵押合同后，往往因各种原因未办理抵押登记。在这种情况下，房屋抵押合同有效吗？房屋抵押权成立生效吗？

关于抵押登记

《物权法》第一百八十七条规定，当事人以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建设的建筑物、招标、拍卖、公开协商取得的荒地等土地承包经营权抵押的，应当办理抵押登记。

建设用地使用权、建筑物及其他土地附着物、海域使用权、以招标、拍卖、公开协商取得的荒地等土地承包经营权、正在建设的建筑物等房地产，实行登记生效主义。登记生效主义是指除当事人之间存在抵押合同外，还必须登记抵押权的设立，否则不产生抵押权的设立效力。

因此，未登记房产证抵押贷款是无效的。

以上是产权证书抵押贷款没有登记有效的详细介绍，我希望能对您有所帮助。在处理抵押贷款时，我们必须注意抵押贷款登记，这一步非常重要，抵押贷款不生效，此外，在还清贷款后，记得终止抵押贷款，这样财产就会属于自己！

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