如何办理搬迁房屋抵押贷款

搬迁房屋会比商品房便宜得多，所以有些人会考虑买搬迁房屋，但当迫切需要钱处理贷款和纠结是否可以处理抵押贷款，所以搬迁房屋可以处理抵押贷款吗？如何处理搬迁房屋的抵押贷款？让我们来看看吧！

事实上，有房产证的回迁房和商品房一样，是可以交易的，房产证是在房管局备案的，是可以抵押的。

那么如何办理抵押贷款呢？

拆迁房屋抵押贷款条件：

1.申请人必须具有完全民事行为能力、信誉良好、收入稳定、按期还款能力的自然人。

2.金额和个人住房抵押贷款的最高金额可达房屋价值的100%。一般来说，使用搬迁房屋进行抵押贷款可获得约60%的贷款。

3.利率需要按照中国人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。

4.用于购车、装修、教育等消费，或其他用途贷款最长可达20年。

5.借款人必须提交个人身份证、户口簿、居住证等。借款人以他人房屋抵押的，还需提交抵押人身份证明。

拆迁房屋抵押贷款的流程如下：

1.搬迁房屋抵押贷款需要准备好所有材料，包括户主身份证（如已结婚，需要夫妻身份证）、户口簿、结婚证、搬迁房产证、搬迁房屋购房合同或个人账户近半年的银行对账单。

2、向银行申请贷款，填写贷款申请。

3、银行同意批准贷款，贷款申请人和银行人员到房屋管理局办理房屋抵押登记手续。

四、银行贷款。

以上是小编对如何办理搬迁房屋抵押贷款的详细介绍。我希望它能对你有所帮助。如果您对房屋抵押贷款有其他问题，不妨点击我们的在线咨询，我们将为您详细解答！

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。