为什么贷款没还清房屋不能抵押贷款?_

在面临资金问题的时候，很多人想到去抵押自己的房屋，但是大部分人的房子都是贷款买的，办理的时候失败，那么为什么贷款没还清房屋不能抵押贷款呢?下面我们就来了解一下吧!

如果该房屋还处于按揭的状态，那么，这套房屋的抵押他项权其实是在银行的手中，等于将产权暂时移交，借款人虽然享有使用权，但并不具备完全产权，所以并不具备对这套房屋的支配抵押权，不能另行用它申请贷款。

因此，没有还清贷款的房子，是无法再度进行抵押申请贷款的。

应当先还清贷款才可以解除抵押，办理抵押贷款。

如果资金需求金额较大，可以先确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款，如果可以就能办理。

不过，在个别城市如温州、南京等，某些金融机构也是可以办理按揭房抵押。

以上就是小编对“为什么贷款没还清房屋不能抵押贷款”进行的详细介绍了，希望能对大家有帮助，房屋抵押贷款涉及到的问题很多，大家还是要提前都了解清楚了，有问题可以向国祥金服咨询!

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