农村房屋如何办理抵押贷款

现在，无论是在城市还是农村地区，越来越多的企业家创业，出现了许多农村企业家，所以融资也需要贷款，所以农村人可以申请住房抵押贷款吗？农村的房子怎么能申请抵押贷款呢？让我们来看看吧！

农村住房可以抵押吗？过去，农村住房不能抵押。主要原因是农村住房只有集体土地使用权证，没有房屋所有权证，即农村住房缺乏登记确认制度，产权不明确。因此，农民申请农村住房抵押贷款，农村住房需要经土地所有权单位即村委会同意，抵押人必须有财产处置权，共同财产作为抵押品，经共同所有人同意。

那么农村房屋如何办理抵押贷款呢？

贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁；

而且有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；

愿意并能提供贷款人认可的房地产抵押；

房地产所有人承认其贷款和担保，并愿意承担相关法律责任。

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