哪家银行可以申请住房抵押贷款?利率一般是多少?

简单来说，个人选择银行办理房屋抵押贷款比较好，需要比较才能知道。具体有具体的比较方法，银行的申请条件相对宽松，处理流程方便，贷款利率相对较低。如果你急于用钱，贷款时间也是考虑因素之一。其实那家银行差不多。主要看是否符合自己的办理条件。抵押贷款的利息与每家银行相似；所有银行的利率差别不大。利息不是银行自己设定的，而是银监会的统一要求。每家银行只有微弱的调整权限；一般来说，四大国有银行利率较低：中国银行、中国建设银行、中国工商银行和中国农业银行；这四家银行办理抵押贷款很快，但数据审查非常严格。其他小银行的贷款金额较少，速度较慢，但要求简单。

只要满足银行住房抵押贷款的条件，许多银行都可以处理，如工商银行，一般房地产抵押贷款对借款人的要求如下：

18-60岁的自然人(港澳台澳门、台湾、大陆和外国)；

有合法的职业和稳定的收入来源；

有能力按时偿还贷款本息；

无违法行为；

征信良好;

开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息；

能够提供银行认可的有效权利质押担保或能够以合法有效的财产作为抵押担保或具有补偿能力的第三方担保。

房屋抵押贷款利率是多少？

6月至1年(含1年)央行基准利率为4.35%，1-5年(含5年)为4.75%，5-30年(含30年)为4.90%.贷款利率是指贷款期间利息金额与本金额的比例。中国的利率由中国人民银行统一管理，经国务院批准后执行。

2.根据现行规定，城乡信用社贷款利率浮动上限为基准利率的2.3倍，下限为基准利率的0.9倍。其他金融机构的人民币贷款利率上限自由化，浮动下限为基准利率的0.9倍。

3.四大银行将房地产抵押贷款利率提高15%，而部分股份制银行将基准利率提高10%.但现有股份制银行个人贷款客户经理告诉记者，上浮10%的贷款很难申请。

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