房屋抵押贷款的办理流程是什么?

说白了，抵押贷款就是把自己的东西抵押成钱，有点像古代的当铺。还清贷款后，东西可以还给你。现在更有价值的普通抵押品是房子，那么哪家银行适合抵押贷款呢？房屋抵押贷款的办理流程是什么？让我们和小编一起看看！

一、抵押贷款哪家银行好？

1、工商银行

中国工商银行的抵押贷款程序将相对较短。其他银行可以在提交申请材料后7个工作日内支付，甚至1个月。然而，中国工商银行最早只需要5个工作日就可以完成，所以对于那些急于用钱的人来说，中国工商银行的抵押贷款更合适，非常节省时间！

2、建设银行

众所周知，许多银行的贷款利率是在基准预期年化利率的基础上调整的，但中国建设银行始终坚持基准预期年化利率不变。你知道的老铁可以算。你知道，与其他银行相比，你一年可以节省数千元。资金不多的老铁可以看看中国建设银行的抵押贷款。利率会相对较低，省钱。

3、华夏银行

许多银行对用户的抵押品都有规章制度的要求。为了避免自己的风险，中国银行没有，只要用户提供的抵押物产权明确。与其他银行相比，中国银行更节能，去其他大银行贷款，用户的抵押品可能不符合他们的条件。

4、中国银行

中国银行推出了抵押贷款循环贷款，只有一个申请的机会，可以多次使用。如果第一次批准，银行将给借款人70%的信用额度。在这个金额中，你不需要向银行打招呼，也不需要重复抵押贷款程序。如果你经常需要借钱，你可以考虑中国银行，这将会更省力！

你可以根据自己的实际情况选择合适的银行，没有最好的，只有最合适的。

二、住房抵押贷款办理流程是怎样的？

1.申请抵押贷款，借款人提出贷款用途、金额、年限；

2、提交并查询房屋所有权证书和国有土地使用权证书，并准备贷款材料：借款人和抵押人按要求准备贷款申请所需的文件和文件；包括配偶身份证、户籍簿、收入证明、相应的个人消费合同和婚姻状况证明；房屋所有权证书、所有人及配偶身份证、户籍簿、婚姻状况证明；

3.房屋评估。抵押房屋由有关机构实地调查评估；

4.贷款审批。将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交银行审批；

5.贷款合同公证。借款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖章后，由公证人公证；

6.房屋所有权证和国有土地使用权证办理抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和贷款合同公证到产权处办理抵押登记手续，然后将产权、土地、抵押合同交银行备案；

7.开立银行账户和贷款。借款人开立还款账户，向该账户贷款，借款人按月还款。

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