从银行申请房产抵押贷款都有什么步骤?_

对于房产抵押这种大额度的贷款，很多人还是愿意从银行去申请的，银行比起其他的机构，利率更低一些，那么从银行申请房产抵押贷款都有什么步骤呢?不妨来了解一下吧!

一、贷前咨询：

填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

1、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

2、借款人具有法律效力的身份证明;

3、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;

4、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;

5、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

6、购建住房的合同、协议或其他证明文件。

二、审查

银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

三、收押

借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

四、签订合同

借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

五、批贷

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

六、贷款结清

以上就是小编对“从银行申请房产抵押贷款都有什么步骤”进行的详细介绍了，办理贷款之前，提前熟悉流程是很重要的，这样贷款效率会更高。需要注意的是您想要办理这种贷款，一定要用于合法的用途，用来买房或者炒股、赌博等，是不允许的!

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