如何办理农村商业银行二手房抵押贷款

现在许多银行都有与抵押贷款相关的业务，借款人有很多选择。现在农村商业银行也有关于二手住房抵押贷款的产品，那么如何处理农村商业银行的二手住房抵押贷款呢？不妨跟随小边了解一下！

农村商业银行抵押贷款所需条件：

1.除自然人和不经工商部门批准登记的事业法人外，工商部门应当办理年检手续；

2.有能力按时偿还本息。原应付贷款利息和到期贷款已基本偿还；未偿还的，已作出贷款人认可的偿还计划；

3、农村已在贷款机构开立基本账户或一般存款账户，并保留一定数额的支付保证金；自愿接受贷款机构的信用结算监督检查，确保业务计划及相关业务和财务报表定期提交给贷款机构；

4.申请担保和抵押贷款的，必须有符合规定的贷款担保人、抵押品或者质量。

贷款担保人必须是在农村信用社开立存款账户并具有良好经济效益和信誉的企业或经济实体。贷款抵押品必须符合《中华人民共和国担保法》及有关法律、法规的规定。原则上，房地产，如房屋、土地、商品、易于实现；

5.贷款人的资产负债率不得高于70%；

农村商业银行抵押贷款流程：

一、网上申请流程

1.申请人根据自身情况选择不同类型的贷款，并在线提交申请信息；

2.客户经理应在三个工作日内联系合格客户，并告知他们需要准备的贷款信息；

3.申请人携带有效身份证到银行网点办理相关手续；

4.客户经理实地调查分析；

5.信用审查决定后，及时通知申请人。

二、线下申请流程

1.申请人将有效身份证带到银行网点；

2.如实告知业务状况，填写小额贷款申请表；

3.客户经理实地调查分析；

四、信审会作出决定后，给予申请人答复。

以上是小编对如何办理农村商业银行二手房抵押贷款的详细介绍。我希望它能对你有所帮助。如果您对抵押贷款有任何疑问，可以随时点击我们的在线咨询，我们将为您详细解答！

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