房屋抵押贷款处理所需的信息?你能做多少年?

我们在生活中不可避免地会遇到资金紧张，所以我们会想到贷款，现在市场上有很多贷款机构，所以我们知道有很多贷款方式，包括住房抵押贷款就是其中之一，所以住房抵押贷款处理所需的信息？你能做多少年？让我们来看看相关的介绍。

办理房屋抵押贷款所需材料

1. 房地产抵押需要房地产证明。权利人及其配偶的身份证。权利人及其配偶的户口簿。权利人的婚姻证明（结婚证或民政局出具的未婚证明）。

2. 房地产抵押贷款需要收入证明。为提高贷款通过率，请尽可能提供其他家庭财产证明（如其他财产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）。贷款使用证明。银行规定的其他信息。

3. 房地产抵押合同(夫妻双方在场签字)。夫妻关系证明及双方身份证复印件(核对原件)由户口所在地民政部门单独出具。

4. 土地使用权证复印件(原件)。银行贷款合同。

5. 有资质的评估机构出具的《房地产评估报告》。

6. 房屋所有权证书（原件、复印件）、共有房屋还应提交共有权证书（原件、复印件）、书面意见原件（共有人共同签订抵押合同除外）；共有房屋按其份额设定抵押的，不得提供其他共有人的共有权证书和共有人同意抵押的书面证明；

7. 未办理抵押预告登记的，申请房屋转让登记和抵押登记的，应当提交抵押权人签署的房屋其他权利证书，并向借款人贷款的原价；

8. 抵押当事人认定的房屋销售登记清单原件（房地产开发项目）。

9. 购买公有住房抵押的，应当提交原购房合同，购买公有住房抵押的，应当提交中央产房上市销售确认表原件；

10. 国有土地使用证(整个房地产)；

11. 主债权合同原件、抵押合同原件、登记申请原件。

房地产抵押期间所需的资料

1. 购房预售合同。

2. 与银行签订购房贷款合同。

3. 购房预付款收据复印件。

4. 夫妻结婚证复印件(核对原件)，户籍所在地民政部门出具的单身证明。

住房抵押贷款能做多少年？

新房作为抵押品的最长期限不得超过30年，二手住房抵押贷款不得超过20年。在计算贷款期限时，贷款人应根据其还款能力确定还款期限。避免还款压力过大。住房抵押贷款必须符合银行的要求。借款人的房屋不符合银行抵押贷款条件的，不予处理。

以上介绍是关于房屋抵押贷款处理所需的信息？你能做多少年？如果你在贷款机构处理，你应该按照贷款公司的流程操作，一般会有专业人员负责这项工作，可以帮助您快速申请贷款。还有其他问题可以咨询专业人士，以避免你走弯路。

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