抵押贷款申请需要什么条件和材料

抵押住房贷款是用自己的房子去银行或贷款机构做抵押，有专人来检查房子，成功后可以按照银行流程办理业务，那么申请抵押住房贷款需要什么条件和材料呢？让我们一起知道吧！

申请抵押贷款所需条件：

具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)之间；

2.外国人、香港、澳门、台湾居民为借款人的，应当在中华人民共和国境内居住一年，并有固定的居所和职业；

3.有良好的信用记录和还款意愿；

4、有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)和婚姻状况证明(或未婚声明)；

5.收入来源稳定，能够按时足额偿还本息；

6、可提供银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押；

申请抵押住房贷款所需材料：

1、借款人及其配偶有效身份证明、户籍证明（户籍簿或其他有效居留证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、近6个月银行平均金融资产证明等；

3.抵押财产所有权证明，抵押财产已办理土地使用权证明的，应当同时提供土地使用权证明；

4、资金用途证明或声明；

以上是抵押贷款申请需要什么条件和材料的详细介绍，希望帮助您，申请贷款、条件和信息非常重要，需要确定是否满足条件，如果能满足，准备好信息，可以提高贷款通过率！

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