深圳房地产二次抵押贷款的金额是多少

房地产抵押贷款的金额相对较高，当然，深圳的房地产金额较高，但如果房地产二次抵押贷款，我们会认为金额相对较低，那么深圳房地产二次抵押贷款的金额是多少呢？让我们有一个详细的了解！

一般来说，房地产抵押贷款是指借款人以自有或第三方的财产作为个人综合消费和抵押贷款偿还的贷款品种。

房地产首次抵押的金额一般为房地产估价的70%，二次抵押的金额确实会低于此！一般来说，银行不接受房地产的二次抵押，但一些小额贷款公司专门从事房地产二次抵押。

房屋二次抵押贷款的贷款金额=房产价值*抵押率-原贷款本金余额。房地产价值是你的房子值多少钱，但值得注意的是，与房屋的原始购买价格和二次抵押评估价格相比，房地产价值较低。

比如你买房产的时候是150万，现在评估价是300万，但是申请贷款的时候你的房产价值是150万。

抵押贷款率由贷款人根据实际情况确定。普通住房二次抵押贷款的抵押率不得超过房地产价值的70%；商品房二次抵押贷款的抵押率不得超过房地产价值的50%。银行将根据实际情况确定房地产二次抵押贷款的抵押率。

以上是小编对深圳房地产二次抵押贷款的金额是多少的详细介绍。如果你想申请房地产二次抵押贷款，你应该提前做好准备，并在计划完成后申请！

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