住房抵押银行贷款需要注意的两个问题

住房抵押银行贷款可以帮助我们解决很多财务问题，但有些朋友认为它太简单了，下面小边介绍住房抵押银行贷款需要注意两个问题，你不妨理解！

1、住房抵押消费贷款成本较高

住房抵押消费贷款的贷款成本远高于住房抵押贷款。

首先，住房抵押贷款利率更高。目前，第二套住房贷款利率主要为基准利率10%，而住房抵押贷款利率通常上升30%以上。

其次，在办理住房抵押消费贷款的过程中，会产生利息以外的费用。

除住房评估费和抵押登记费外，如果找贷款中介/ 房地产中介机构办理的抵押贷款也需要支付手续费。通常，中介机构收取的手续费超过贷款金额的2%，这也是购房者不知道的收入。

2.还款压力更大

二手住房抵押贷款的期限一般较短，需要长期稳定的收入才能支付每月贷款的本金和利息。如果购房者不能满足这一要求，该业务可能会影响未来的还款。

以上是小编对住房抵押银行贷款需要注意的两个问题的详细介绍。在处理贷款之前，我们应该清楚地了解这些问题，以免在处理时遇到各种问题！

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