哪些房屋不能处理房地产抵押贷款

房地产抵押贷款可以给缺钱的朋友带来极大的便利，解决巨大的财务问题，但并不是所有的房地产都能处理房地产抵押贷款。深圳的抵押贷款消费政策日益收紧，所有银行的商品房都暂停了抵押贷款。

据悉，深圳全面围剿商品房的措施引起了广泛关注。业内人士声称，此举是限购政策的延续。此外，广州许多银行不能提供商品房抵押贷款。事实上，在4月中旬，许多银行禁止商品房作为抵押贷款，该业务正遭遇紧箍咒。那么除了上面提到的商品房，还有哪些房子不能办理房地产抵押呢？下面国祥金服精心整理了相关知识。来了解一下吧！哪些房屋不能处理房地产抵押贷款不能处理房地产抵押贷款几种房地产1，小产权房屋小产权房屋因为只有使用权，银行自然不会接受其抵押贷款。二、要拆迁的房屋已被依法公告的房地产不得抵押。三、未结清贷款的房屋已办理抵押贷款的房屋不能再抵押。因为在第一次抵押贷款中，银行已经拥有了该财产的其他权利。法律不允许两家银行获得同一房屋的其他权利。四、经济适用房不满五年的房屋，因银行也不能取得其他权利证明，不能办理抵押贷款。此外，5年以下的房屋不允许上市！5、有争议的房屋所有权和有争议的房屋，以及依法查封、扣押、监督或者其他形式限制的房屋，无权办理抵押贷款。六、部分公房不能提供购房合同或购房协议，或不能提供中央产房上市证明，与抵押贷款无关。更多贷款策略及信息请关注国祥金服微信官方账号:rongyiju360。七、文物保护建筑具有重要的纪念意义和文物保护建筑不得抵押。八、非法建筑、非法建筑、临时建筑必须与抵押贷款说再见。九、二手房抵押贷款房龄过长、面积过小的条件比较苛刻，在房龄和面积上受到很大限制。一般房龄在50平方米以下，下、20年以上的二手房。10、根据有关规定，学校、幼儿园、医院等公益设施，无论属于事业单位、社会团体还是个人，都不能用于抵押。住房有时对我们来说只是需要，对于许多急需贷款的用户来说，贷款是一个非常奇怪和复杂的过程，因为市场上总是有各种各样的贷款机构和贷款产品，所以我们经常找不到合适的贷款产品，陷入找不到、贷款、等不起、相信的困境。所以如果你想贷款，你仍然需要找到一个正式的贷款服务机构来帮助你消除困惑，快速处理贷款，解决问题。

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