房屋抵押贷款最长可贷款30年

房屋抵押贷款最长可贷款30年。根据还款方式的不同年限，房屋抵押贷款的等额本金为一至三年，等额本息为一至十年，借款为一至五年。现阶段，住房抵押贷款主要分为消费贷款和商业贷款两类。事实上，这取决于你的资格。我建议你找一家贷款公司来帮助你匹配适合你的银行产品。你想借多少钱少年都会帮你匹配。以后银行贷款流程会帮你跟进住房抵押贷款所需的材料。省得自己跑来跑去，很容易被拒绝，信用调查会有记录，然后想找银行办理住房抵押贷款很困难！

住房抵押：

1.房屋抵押贷款用于企业发展:

住房抵押贷款需要准备材料：贷款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、产权证明原件及复印件、银行流量、大资产证明等；营业执照复印件加盖公章、公司章程、公司财务报表、企业银行流量、企业经营或融资用途证明；

额度：经营用途一般可申请房屋评估值的70%；

利率：基准利率根据银行政策和贷款人资格的不同而上升20%以上；

年限:一般五年左右。

2.个人消费用房屋抵押贷款:

需要准备信息：贷款人身份证、户籍簿、婚姻状况证明、产权证明原件及复印件、银行流动、大额资产证明、个人消费用证明；

利率：抵押房地产用于个人消费时，一般执行基准利率或上升10%；

年限:一般十年左右。

3.住房抵押贷款用于购买商品房：

准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、产权证明原件及复印件、银行流量、大额资产证明、购买商品房合同；

最长三十年。

4、到银行办理住房抵押贷款流程：

1.需要在银行营业机构开立活期存款账户；

2.请按要求填写贷款申请表，并按银行指示提交申请表和规定材料；

3.银行业务经理或指定的医生应访问您，调查您提供的信息的真实性、有效性、合法性和完整性；

4.银行批准后，通知您审批结果，并与您签订贷款合同；

5.根据情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、银行直接将贷款转入合同约定的账户；

7.请按抵押合同还本付息；

关键问题仍然取决于你贷款的目的。如果你使用住房抵押贷款，你需要拿出贷款要做的项目。银行将评估和识别这个项目。如果银行对这个项目感兴趣，他们自然会借给你，甚至可以借更多的贷款。

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