深圳不同住房申请抵押贷款的可贷金额是多少

在抵押贷款中，有很多抵押品可供选择，其中住房抵押贷款属于相对较高的金额，毕竟，住房的价值非常高，对大多数人来说都有住房。然而，不同的住房贷款金额也会有所不同，那么深圳不同的住房申请抵押贷款金额是多少呢？让我们在下面有一个详细的了解！

可抵押物主要包括：商铺、办公楼、住宅、别墅、工厂、仓库等。

这类房地产不能办理住房抵押贷款：

1.5年以下的经适房

2、小产权房

3.购房合同无法提供，贷款未还清

4.协议购买的公房

5.不能提供中央产房上市证明的中央产房

6.租来的工厂、办公用房等

由于住房抵押贷款涉及房地产开发商、银行和开发商的利益，为了降低贷款风险，最大限度地保护彼此的权益，住房抵押贷款的金额有以下规定：

1.商品房抵押率最高可达 70%

2.办公楼和商店的最高抵押率 60%

3.工业厂房最高抵押率可达 50%

住房抵押贷款最长可达30年。

以上是小编对深圳不同住房申请抵押贷款的可贷金额是多少的详细介绍。我希望它能帮助你。如果您有申请住房抵押贷款的计划，您应该提前向贷款机构进行详细咨询，以便了解。

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