房屋抵押贷款抵押登记意味着什么

房地产抵押贷款需要很多程序，其中一个是房地产抵押登记，但很多人不太了解具体情况，住房抵押贷款抵押登记是什么意思？下面的小边将为您详细介绍！

房地产抵押登记是抵押双方按照法定程序在房地产登记机构履行的法律行为，使抵押成立。

在中国，房地产抵押贷款必须登记，动产（汽车、船舶除外）不需要登记，汽车、船舶实行登记管理制度，抵押贷款可以不登记。

房地产抵押贷款的作用：

一方面，抵押登记的作用是安全交易。

抵押权本身的设立是为了确保主债权的安全。通过登记的法律程序，可以检查抵押品是否有缺陷，有利于抵押权人的保护。

另一方面，我国现行法律规定，抵押登记是一种法律要式行为，抵押是在抵押物上设定的其他权利。办理抵押登记手续是建立抵押法律关系的必要条件。

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