想在深圳抵押贷款,这些房子不能做

众所周知，房子的价值很高。对许多人来说，这是他们最大的资产。如果他们需要很多钱，他们会考虑抵押自己的房子，但房屋抵押贷款并不是拒绝任何房子。如果你想在深圳获得抵押贷款，这些房子是不可能的。

1.未取得房权证的房屋

未取得房权证的房屋不能向房管部门办理抵押登记，不能贷款。

2.还在还贷的房子

贷款还没有还清的房子，也就是说，产权证书还没有拿到，也就是说，现在业主只有使用权，没有所有权，没有资格再抵押房产。

3.集体土地上的房屋

集体土地上的房屋未缴纳土地出让金，房屋管理部门不办理抵押登记，不能贷款。

4.小产权房产

根据有关规定，小产权房屋只有使用权，没有所有权，即业主没有产权，当然，不会有产权证书，一旦相关政策发生变化，房屋的未来也令人担忧，可能发生重大变化，所以无论哪家银行可能不敢使用这样的房屋贷款。

5.旧城改造内的房屋

当地住房管理部门已封存旧城改造房屋，不能办理抵押登记，不能从银行借款。

6.5年以下的经济适用房

搬迁房屋按经济适用房或纯经济适用房管理。根据目前的国家政策，不允许在不到5年的时间内上市交易。银行也无法获得其他权利证书，因此无法处理抵押贷款消费。

以上是想在深圳抵押贷款，这些房子不能做的详细解释，如果你是上述房子，那么你只能考虑其他贷款方式，想解决贷款问题，不妨直接到国祥金融服务，我们将根据您的情况为您匹配合适的解决方案！

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。