贷款买房教你一些省钱的技巧

买房是一种很大的消费，现在房价太高了，每个人都想尽可能省钱，所以贷款买房有很多技能。

那么如何才能少付利息买房，获得银行的低利率贷款呢？下面国祥金融服务小边将从七个方面介绍给您。

一、使用公积金贷款

与公积金和商业贷款利率相比，公积金利率为3.25%，公积金利率为3.25%，比商业贷款低1.65%。与其他贷款形式相比，公积金更省钱。如果公积金不能满足贷款需求，选择组合贷款，还应坚持公积金贷款无穷无尽，商业贷款无穷无尽的原则。

二、保持良好的信用记录

个人信用记录是否良好是获得优惠利率的最基本条件，也是成为银行优质客户的重要评价标准之一。例如，广东发展银行深圳分行规定，信用记录良好的客户可以享受最低8.5%的折扣。今年，国务院列出了几种影响信用调查的不诚实行为，包括逃税和逃税。你通常应该更加关注你的个人信用调查。

三、选择抵押贷款利率最低的银行

银行提供的利率越低，你可以支付的利息就越少。一般来说，房地产有相应的合作银行。许多买家会听从房地产顾问的安排，向银行提交贷款信息，但银行的利率可能不是最低的，所以更多的比较是省钱的前提。

贷款买房教你一些省钱的技巧

四、证明自己的还款能力

这里提到的还款能力不仅是指借款人收入高且稳定，还包括其他可以作为抵押的资产。例如，兴业银行深圳分行规定，符合要求的优质客户经特别批准后可享受最低8.5%的折扣。这里提到的优质客户的限制标准包括信用调查、家庭资产等综合还款能力。

此外，公务员、医生、律师、教师、世界500强员工等人群也被银行归类为优质客户，获得低利率的优势也很大。

如果你的职业、收入和其他条件都很好，并且可以提供额外的资产抵押贷款，那么你就有资本与银行讨价还价。

五、在贷款银行存入一定比例的钱

一些银行会要求借款人在银行账户中存入一定比例的资金，一般按贷款金额的一定比例计算。不同的银行有不同的要求。例如，兴业银行天津分行规定，对银行贡献较高的优质客户可享受至少8.5%的优惠利率。这里提到的高贡献包括在贷款银行存入一定比例的资金。

六、升级为银行VIP用户

对于银行的VIP例如，深圳农村商业银行规定，高质量的客户在贷款时更容易开绿灯。VIP第一套房客户享受最低利率8.5%的折扣。那么，如何成为银行呢？VIP用户呢?

一般来说，信用卡限额代表您的还款能力。如果客户在银行申请大额信用卡，通常会升级为银行VIP客户。此外，通常使用更多的信用卡消费，消费超过金额的三分之一，你可以申请增加信用额度，信用卡年消费超过5万元可以被认定为高质量的客户。通常养成良好的信用卡习惯，升级为高质量的客户也是几分钟。

七、高额贷款更容易获得高利率折扣

许多外国银行非常重视客户的贷款金额。如果客户的贷款金额符合一定条件，资格良好，他们将获得折扣利率。一般来说，贷款金额越高，折扣就越大。

当然，这项技能只适用于经济能力好、房屋本身需要贷款的购房者。

贷款买房子？教你一些省钱的技巧，你们都知道吗？贷款买房子必须学会仔细计算，注意每个细节，所以在买房子之前或使用更多的零食！如果您有其他问题，您可以点击我们的在线咨询，我们将为您详细回答！

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