贷款买房并不是什么新鲜事

贷款买房并不是什么新鲜事。无论是为婚姻买房的男人，还是独立的女人，当她们有一定的积蓄时，她们可能会考虑贷款买房。

但贷款买房子不是一件小事，不像买其他小物品那么简单，大事扔掉，贷款买房子如果粗心很容易遭受损失，所以小白人在贷款买房子之前必须给自己一个教训。

那么2023-12-30 国祥金服小编会给你一些建议，希望能帮你顺利买房。

◆看房-多看多比较，选择大开发商

看房子的时候，要多去几栋楼看看，不要完全听销售人员的话，要根据自己的需要和经济情况选择合适的房子。

在选择房地产开发商时，要注意房地产开发商是否具备相应的资质，最好选择规模大、知名度高的开发商。这类开发商具有较强的风险承受能力和相对标准化的经营能力。一旦发生纠纷，他们可以很好地保护自己的权利。记住有完整的五张证书。

◆贷款

1.杜绝伪造信息

选择房子是贷款后，在买家向银行或提交相应材料后，等待银行人员核实信息，记住根据自己的情况如实回答，因为如果伪造信息，夸大经济状况，不仅会让银行怀疑，拒绝借款人贷款，还可能损害借款人的信用，造成不良影响。

2.填写贷款额度的总数

在填写贷款金额时，尽量贷款整数，因为一般来说，银行贷款是根据整数贷款，以1万为单位，所以在考虑贷款金额时，建议贷款人填写满足银行要求的整数金额。

3.让开发商选择银行

值得注意的是，一般来说，开发商会与银行达成合作协议。当购房者需要购房贷款时，更容易通过与开发商合作的银行申请住房贷款，费率也会相对较低。

所以尽量让开发商选择银行，如果你选择自己的银行，如果贷款没有发放，这是买家自己的责任。如果是开发商选择的银行，贷款没有发放，你也可以强迫开发商帮助你找到方法，甚至调查开发商的相应责任，如果你坚持选择其他银行进行住房贷款，那么开发商肯定不会帮助买家承担任何责任。因此，在贷款时，我们必须咨询开发商的相关贷款政策，以保证我们的住房贷款申请。

然后很多人对贷款买房的过程了解不多。在买房的过程中，我们不仅要注意很多问题，还要熟悉这个过程。

首次贷款买房需要注意的事项

贷款买房的过程是什么？

1、贷款人应填写贷款申请审批表，并向贷款银行提交相关材料（首付款支付证明、销售合同、身份证、经济收入来源证明等原件和复印件）。

2.开发商作为贷款保证人，在贷款申请审批表保证人意见栏签字盖章。

3.贷款银行的信贷人员应逐级审查贷款申请人提交的所有资料和文件。

4.贷款人应当收回办理手续的材料，并按照依法生效的贷款合同发放贷款。

5.国土资源局产权登记和公证部门办理产权抵押登记手续。

6.通知开发商收回贷款合同，开发商向贷款行出具付清房款证明。

7.通知借款人收回贷款合同、借据和保险单。

8.借款人按时还款付息。贷款本息结清后，取消抵押登记，终止合同。

看完以上小编对首次贷款买房需要注意的事项和贷款买房流程的介绍，相信很多新手都有了大致的了解。如果您有任何问题，可以点击国祥金融服务在线咨询，我们将为您详细解答。

再次提醒大家，第一次贷款买房一定要小心，希望大家能买到心怡的房子！

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