买房贷款 四个容易进入的误区

面对如此高的房价，你能全额购买吗？特别是在一线城市和流行的二线城市，我相信大多数工人阶级会选择贷款，买房贷款是一件很常见的事情，但贷款有很多知识，对于一个小白人，一点注意很容易进入误解。

一旦进入误解会让自己遭受很大的损失，所以这是我们必须注意的。国祥金服小针你买房容易遇到问题，总结四点，你不妨理解！

买房贷款 四个容易进入的误区

误区一、户型越大越好

大house这是许多人的追求。谁不想宽敞呢？这节省了换房的麻烦，但事实上，房子越大越好，因为房子的质量在于本质，而不是大。

最理想的房子是布局合理，分工明确，满足需求。如果你是一对经济实力不够的年轻夫妇，90平方米本可以满足需求，但你必须买一套130平方米的房子。这样，就没有必要浪费金钱，影响正常生活。

误区二、绿化越多越好。

买房时，周围的环境也是一个非常关注的问题，其中绿化是每个人都应该看到的。只要你看到社区里的花草树木，你就会感到非常满意，但事实上，绿化不仅指树木，还包括绿化硬路面、墙壁、门、活动设施、各种标志、水景、雕塑等，绿化面积越多越好。

如果社区的绿化环境很好，这意味着成本不会减少，这些成本需要业主自己承担，所以从节约的角度来看，买房子真的不需要买大面积的绿化。

买房贷款 四个容易进入的误区

误区三、楼层越高越好

现在主要是高层建筑，所以很多人在买高层建筑时会选择更高的楼层。人们普遍认为低层房屋的安全性和隐私性相对较差，视野也不好。

事实并非如此。首先，高楼层的房子比低楼层的房子贵，所以从经济的角度来看，低楼层的房子更实惠。其次，如果楼间距大，低楼层的房子可以有很好的视野，更适合家里有孩子和老人的家庭。最后，高楼层的房子可能比低楼层更容易受到噪音污染。一般来说，从9楼到17楼都是声污染严重的楼层。

误解4。抵押越多越好。

对于那些手头经济不富裕的人来说，他们总是想付更少的首付和更多的贷款，但事实上，抵押贷款并不是越多越好。虽然从银行借很多钱可以解决你的紧急情况，但贷款越多，你要偿还的利息就越多。

此外，出于风险考虑，银行根据借款人收入等因素规定了最高贷款额度，要求月供与月收入的比例为月供X50%，所以即使你想申请更多的贷款，银行也不一定会批准你。最后，你应该记住，贷款的月还款最好不要超过月收入的30%，否则你可能无法及时还款，这会影响你的信用状况。

以上几点，你们都想过，有这样的误解吗？小边对实际情况做了详细的回答，希望能给朋友一些帮助，或者那句话，买房是一件大事，必须调查才能开始！

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。